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不動産購入・売却Buying&Selling

仲介手数料
不動産購入 無料、または正規仲介手数料の半額
(物件により異なりますので、お気軽にお問い合わせください。)
不動産売却 正規仲介手数料の半額
(買取の場合:仲介手数料無料)

※正規仲介手数料:物件価格×3%+6万円+消費税(物件価格400万円以上の場合)

※上記の割引は、物件価格1千万円以上が対象

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仲介手数料
賃貸
(借りる場合)
(居住用)無料、または賃料の半額+消費税 
(事業用)無料、または賃料の3割引+消費税
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賃貸
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仲介手数料を一覧で解説

中古マンションなど不動産の売買には仲介手数料がかかります。

仲介手数料は、不動産の売買価格に応じて上限が定められています。

1,000万円~3,000万円までの正規仲介手数料早見表は以下です。

不動産売買価格 仲介手数料の上限(税込) 仲介手数料の半額(税込)
1,000万円 396,000円 198,000円
1,200万円 462,000円 231,000円
1,400万円 528,000円 264,000円
1,600万円 594,000円 297,000円
1,800万円 660,000円 330,000円
2,000万円 726,000円 363,000円
2,200万円 792,000円 396,000円
2,400万円 858,000円 429,000円
2,600万円 924,000円 462,000円
2,800万円 990,000円 495,000円
3,000万円 1,056,000円 528,000円

株式会社シフト総合ハウジングでは、物件価格1,000万円以上の場合、正規仲介手数料の半分の金額で対応しております。

仲介手数料は物件により異なりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

売買価格が400万円以下の仲介手数料率と計算方法

仲介手数料は売買価格によって異なります。

上記の早見表のように、売買価格が400万円以上の場合「売買価格×3%+6万円+消費税」の式で仲介手数料を求めることが可能です。

それに対して、400万円以下の場合は計算式が異なります。

200万円未満~400万円以下の不動産の仲介手数料率は以下です。

不動産売買価格 仲介手数料率
200万円未満 売買価格×5%+消費税
200万円超~400万円以下 売買価格×4%+2万円+消費税

こちらの表をもとに、売買価格が180万円の場合と300万円の場合を例に計算すると、仲介手数料は以下の金額になります。

  • 180万円×5%+9千円(消費税)=99,000円
  • 300万円×4%+2万円+1万4千円=154,000円

不動産売買のご相談なら、株式会社シフト総合ハウジングへお問い合わせください。

「不動産の総合エージェント」として、不動産を売却したい方・購入したい方をサポートいたします。

仲介手数料など料金に関する不安がございましたら、お気軽にご相談ください。

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シフト総合ハウジング

会社名 株式会社シフト総合ハウジング
会社所在地 〒662-0975 兵庫県西宮市市庭町7−4−204
TEL 0798-35-5554
FAX 0798-35-5455
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定休日 水曜日
免許番号 兵庫県知事免許(2) 第204308号
事業内容 不動産仲介(売買・賃貸)
不動産投資・土地活用・管理
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保有資格 宅地建物取引士
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