0798-35-5554不動産購入・売却Buying&Selling
| 仲介手数料 | |
|---|---|
| 不動産購入 | 無料、または正規仲介手数料の半額 （物件により異なりますので、お気軽にお問い合わせください。） |
| 不動産売却 | 正規仲介手数料の半額 （買取の場合：仲介手数料無料） |
※正規仲介手数料：物件価格×3%＋6万円＋消費税（物件価格400万円以上の場合）
※上記の割引は、物件価格1千万円以上が対象
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賃貸Rent
| 仲介手数料 | |
|---|---|
| 賃貸 （借りる場合） |
（居住用）無料、または賃料の半額＋消費税 （事業用）無料、または賃料の３割引＋消費税 ※物件により異なりますので、お気軽にお問い合わせください。 |
| 賃貸 （貸す場合） |
相談（物件により異なります） |
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仲介手数料を一覧で解説
中古マンションなど不動産の売買には仲介手数料がかかります。
仲介手数料は、不動産の売買価格に応じて上限が定められています。
1,000万円～3,000万円までの正規仲介手数料早見表は以下です。
| 不動産売買価格 | 仲介手数料の上限（税込） | 仲介手数料の半額（税込） |
|---|---|---|
| 1,000万円 | 396,000円 | 198,000円 |
| 1,200万円 | 462,000円 | 231,000円 |
| 1,400万円 | 528,000円 | 264,000円 |
| 1,600万円 | 594,000円 | 297,000円 |
| 1,800万円 | 660,000円 | 330,000円 |
| 2,000万円 | 726,000円 | 363,000円 |
| 2,200万円 | 792,000円 | 396,000円 |
| 2,400万円 | 858,000円 | 429,000円 |
| 2,600万円 | 924,000円 | 462,000円 |
| 2,800万円 | 990,000円 | 495,000円 |
| 3,000万円 | 1,056,000円 | 528,000円 |
株式会社シフト総合ハウジングでは、物件価格1,000万円以上の場合、正規仲介手数料の半分の金額で対応しております。
仲介手数料は物件により異なりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
売買価格が400万円以下の仲介手数料率と計算方法
仲介手数料は売買価格によって異なります。
上記の早見表のように、売買価格が400万円以上の場合「売買価格×3％＋6万円＋消費税」の式で仲介手数料を求めることが可能です。
それに対して、400万円以下の場合は計算式が異なります。
200万円未満～400万円以下の不動産の仲介手数料率は以下です。
| 不動産売買価格 | 仲介手数料率 |
|---|---|
| 200万円未満 | 売買価格×5％＋消費税 |
| 200万円超～400万円以下 | 売買価格×4％＋2万円＋消費税 |
こちらの表をもとに、売買価格が180万円の場合と300万円の場合を例に計算すると、仲介手数料は以下の金額になります。
- 180万円×5％＋9千円（消費税）＝99,000円
- 300万円×4％＋2万円＋1万4千円＝154,000円
不動産売買のご相談なら、株式会社シフト総合ハウジングへお問い合わせください。
「不動産の総合エージェント」として、不動産を売却したい方・購入したい方をサポートいたします。
仲介手数料など料金に関する不安がございましたら、お気軽にご相談ください。
中古マンション・戸建ての売買相談
シフト総合ハウジング
| 会社名 | 株式会社シフト総合ハウジング |
|---|---|
| 会社所在地 | 〒662-0975 兵庫県西宮市市庭町7−４−２０４ |
| TEL | 0798-35-5554 |
| FAX | 0798-35-5455 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事免許(2) 第204308号 |
| 事業内容 | 不動産仲介（売買・賃貸） 不動産投資・土地活用・管理 リフォーム・リノベーション 新築・増改築 ※特定優良賃貸・UR賃貸 取り扱い有 |
| 保有資格 | 宅地建物取引士 相続診断士 住宅建築コーディネーター 住宅ローンアドバイザー 既存住宅アドバイザー |
