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アクセシオ芦屋　5階部分　オーナーチェンジ物件　販売中！諸条件相談可！

【中古マンション】
販売価格：5,750万円
間取り：2LDK
専有面積：101.89m²（30.82坪）（壁芯）
バルコニー面積：17.32m²
完成時期：1991年7月
住所：兵庫県芦屋市大桝町1-25
交通：ＪＲ東海道本線「芦屋」歩4分
阪神本線「芦屋」歩8分
阪急神戸線「芦屋川」歩11分
管理費：2万70円／月、修繕積立金：1万8780円／月
構造・階建て：SRC11階地下1階建（５階部分）
総戸数：22戸
取引態様：媒介
敷地の権利：所有権
【その他条件】
賃貸契約内容（予定）：普通賃貸借契約、賃料月額２２万円、管理費月額０円、トランクルーム×２区画　月額２，０００円（２区画分）、買い戻し特約なし、（諸条件相談可）
※固定資産・都市計画税　年額３２５，１００円（令和６年度分）
※トランクルーム２区画分使用中　月額１，０００円×２

諸条件相談可能です。お気軽にお問い合わせください。

☆物件のオススメポイント☆
・芦屋市の人気エリアに位置する区分マンション！
・ JR、阪神、阪急の３沿線３駅利用可能でアクセス良好！
・想定年間収入266万4000円、表面利回り4.63%
・居住中（リースバック）のため、すぐに収益化が可能です。
・陽当たり・眺望・通風良好！
・オートロック、宅配ＢＯＸ、TVモニターインターホン付き！
・買い戻し特約なしの為、最終的な自己利用も見据えた収益物件にも◎

広告掲載URL：
SUUMO
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_ashiya/nc_76662330/
楽待
https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/hyogo/dim2001/3212448/show.html

外観

エントランス

住戸からの眺望
間取り図